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Report C.A.S.A.

Il Report del fabbricato è un documento tecnico, dinamico, nel quale sono contenute tutte le informazioni relative allo stato di agibilità e di sicurezza di un immobile, sotto il profilo della stabilità, dell’impiantistica, della manutenzione. Queste caratteristiche permettono di avere un quadro conoscitivo completo sullo stato di fatto di un immobile e sui precedenti interventi.

Con il Report è, quindi, possibile individuare l’unità immobiliare, verificarne la legittimità edilizia-urbanistica, comprenderne lo stato di conservazione, e programmare di conseguenza tutti gli eventuali interventi necessari per mantenere efficiente l’immobile in tutte le sue componenti. Inoltre il Fascicolo, debitamente aggiornato, è presupposto per il rilascio di autorizzazioni o certificazioni di competenza comunale relative all’intero fabbricato ma anche a singole parti dello stesso, contenendo:

  • gli atti di acquisizione e titoli di provenienza;
  • le visure e planimetrie catastali;
  • le visure presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari;
  • l’accertamento di esistenza di servitù attive o passive;
  • i documenti urbanistici
  • la documentazione edilizia originaria e quella degli interventi successivi
  • le certificazioni degli impianti con accertamento dello stato di manutenzione degli stessi.

Esempio di un Report C.A.S.A.